1988〜1998年築, 専有面積78.63㎡〜98.63㎡の平均販売価格
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ル・アール蘇我プレミアムヒルズ
千葉県千葉市中央区鵜の森町
京葉線 / 蘇我駅 徒歩13分
1993年築 / 8階建 / 150戸 / RC造
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5階 / 88.63㎡の場合
相場
3,319万円
37.4万円/㎡
1,964
2,867
3,770
4,673
AI査定結果
推定相場価格
3,319万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,867万円〜3,770万円
32.3万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月7日
ル・アール蘇我プレミアムヒルズ
3,180万円（35.9万円/㎡）/ 5階 / 88.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は34.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 1,880万円 | 22.3万円 | 1階 | 84.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/16 | 2,580万円 | 28.9万円 | 2階 | 89.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/24 | 3,180万円 | 35.9万円 | 5階 | 88.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/12 | 3,790万円 | 38.2万円 | 6階 | 99.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/06 | 3,580万円 | 45.6万円 | 2階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/23 | 3,790万円 | 38.2万円 | 2階 | 99.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 3,490万円 | 44.4万円 | 2階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 2,700万円 | 30.3万円 | 2階 | 89.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 2,700万円 | 30.5万円 | 4階 | 88.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 2,150万円 | 27.4万円 | 2階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/05 | 2,700万円 | 27.2万円 | 6階 | 99.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 2,180万円 | 27.8万円 | 3階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 2,180万円 | 27.8万円 | 2階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 3,390万円 | 40.2万円 | 3階 | 84.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 3,390万円 | 40.2万円 | 2階 | 84.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 3,490万円 | 41.4万円 | 3階 | 84.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 3,490万円 | 41.4万円 | 2階 | 84.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 3,090万円 | 40.1万円 | 6階 | 77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 2,480万円 | 27.8万円 | 6階 | 89.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,280万円 | 31.5万円 | 6階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 28.9万円 | 6階 | 89.21㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | ル・アール蘇我プレミアムヒルズ 千葉市中央区鵜の森町 | 蘇我駅13分 | 3,180万円 | 35.9万円 | 88.63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 150戸 | RC |
| 2025/03/25 | キャッスル蘇我 千葉市中央区宮崎町 | 蘇我駅18分 | 2,680万円 | 30.5万円 | 87.74㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 185戸 | SRC |
| 2025/08/31 | 蘇我ロイヤルコンフォートA棟 千葉市中央区白旗二丁目 | 蘇我駅16分 | 2,190万円 | 31.2万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 101戸 | RC |
| 2025/07/30 | 蘇我ロイヤルコンフォートB棟 千葉市中央区白旗二丁目 | 大森台駅14分 | 2,190万円 | 31.2万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 101戸 | RC |
| 2025/12/14 | ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟 千葉市中央区鵜の森町 | 蘇我駅13分 | 3,790万円 | 38.2万円 | 99.14㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 150戸 | RC |
| 2024/02/20 | ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟 千葉市中央区鵜の森町 | 蘇我駅13分 | 2,280万円 | 27.0万円 | 84.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 150戸 | RC |
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